Nançois-sur-Ornain

60 faible Zone C
INSEE : 55372 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 221 €/m²
Prix m²
+36,7%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
359
Population
6
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Nançois-sur-Ornain

À Nançois-sur-Ornain (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 221 €/m², soit 10,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 7,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,7 % (6 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+36,7 % sur un an)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (6 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Nançois-sur-Ornain ?
Le prix médian de l'immobilier à Nançois-sur-Ornain est de 1 221 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Nançois-sur-Ornain ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Nançois-sur-Ornain présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Nançois-sur-Ornain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nançois-sur-Ornain a augmenté de 36,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,2 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+13,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 221 €/m²
Évol. 1 an +36,7%
Évol. pluriannuelle +66,1%
Transactions/an 6
Loyer estimé 7,50 €/m²
Rendement brut 6,85 %
Passoires F+G 17,4 %
Concernés E+F+G 32,6 %
Taxe foncière 45,34 %
TEOM 9,51 %

Économie & population

Population 359
Croissance pop. 5 ans -5,0%
Revenu médian 22 020 €
Taux de chômage 13,8%
Taux de vacance 9,2%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,00 pers.
% locataires 13,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 696 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 735 €/m² 9 -
2022 817 €/m² 6 +11,1%
2023 718 €/m² 5 -12,0%
2024 893 €/m² 5 +24,3%
2025 1 221 €/m² 6 +36,6%

Ventes géolocalisées 25 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 55

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Vauquois 1 199 €/m² faible
89 Naives-Rosières 1 030 €/m² faible
88 Lahayville 340 €/m² faible
87 Thonne-la-Long 1 358 €/m² faible
87 Villotte-sur-Aire 1 413 €/m² faible