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Ligny-en-Barrois
61 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Ligny-en-Barrois
À Ligny-en-Barrois (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 980 €/m², soit 22,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,95 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,5 % (48 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+4,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,5 %)
- Chômage élevé (15,3 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ligny-en-Barrois ?
Le prix médian de l'immobilier à Ligny-en-Barrois est de 980 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ligny-en-Barrois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Ligny-en-Barrois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ligny-en-Barrois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ligny-en-Barrois a augmenté de 4,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 980 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +30,6% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 7,95 €/m² |
| Rendement brut |
9,05 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 15,3 % |
| Taxe foncière |
52,08 % |
| TEOM | 9,51 % |
Économie & population
| Population | 3 677 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | 20 330 € |
| Taux de chômage | 15,3% |
| Taux de vacance | 15,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
47,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 542 €/m² | 7 |
| T2 | 483 €/m² | 13 |
| T3 | 490 €/m² | 10 |
| T4 et + | 668 €/m² | 17 |
| Maison | 909 €/m² | 128 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 750 €/m² | 64 | - |
| 2022 | 923 €/m² | 47 | +23,0% |
| 2023 | 939 €/m² | 50 | +1,7% |
| 2024 | 938 €/m² | 35 | -0,1% |
| 2025 | 980 €/m² | 43 | +4,5% |
Ventes géolocalisées
209 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |