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Longeaux
70 faible Zone C912 €/m²
Prix m²
+214,3%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
219
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Longeaux
À Longeaux (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 912 €/m², soit 187,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 214,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+214,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Longeaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Longeaux est de 912 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Longeaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longeaux a augmenté de 214,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+187,9 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+191,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 912 €/m² |
| Évol. 1 an | +214,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
46,28 % |
| TEOM | 9,51 % |
Économie & population
| Population | 219 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 23 580 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 692 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 835 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 750 €/m² | 4 | -10,2% |
| 2023 | 556 €/m² | 3 | -25,8% |
| 2024 | 290 €/m² | 1 | -47,8% |
| 2025 | 912 €/m² | 1 | +214,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Menaucourt | 645 €/m² | faible |
| 71 | Nantois | 875 €/m² | faible |
| 46 | Givrauval | 218 €/m² | faible |
| 36 | Naix-aux-Forges | 645 €/m² | faible |
| 33 | Saint-Amand-sur-Ornain | 186 €/m² | faible |
| 73 | Villers-le-Sec | 1 643 €/m² | faible |
| 65 | Chanteraine | 883 €/m² | faible |
| 61 | Ligny-en-Barrois | 980 €/m² | haute |