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Nantois
71 faible Zone C875 €/m²
Prix m²
+147,2%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
73
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nantois
À Nantois (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 875 €/m², soit 120,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 147,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+147,2 % sur un an)
- Chômage contenu (3,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Nantois ?
Le prix médian de l'immobilier à Nantois est de 875 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nantois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nantois a augmenté de 147,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+120,8 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
+124,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 875 €/m² |
| Évol. 1 an | +147,2% |
| Évol. pluriannuelle | +46,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
62,44 % |
| TEOM | 9,51 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 509 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 598 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 431 €/m² | 1 | -27,9% |
| 2023 | 750 €/m² | 1 | +73,8% |
| 2024 | 354 €/m² | 3 | -52,8% |
| 2025 | 875 €/m² | 1 | +147,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Longeaux | 912 €/m² | faible |
| 36 | Menaucourt | 645 €/m² | faible |
| 36 | Naix-aux-Forges | 645 €/m² | faible |
| 33 | Saint-Amand-sur-Ornain | 186 €/m² | faible |
| 46 | Givrauval | 218 €/m² | faible |
| 33 | Hévilliers | 131 €/m² | faible |
| 73 | Villers-le-Sec | 1 643 €/m² | faible |
| 53 | Tréveray | 725 €/m² | moyenne |