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Tréveray
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tréveray
À Tréveray (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 725 €/m², soit 28,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,0 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,6 %)
- Vacance locative élevée (17,4 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tréveray ?
Le prix médian de l'immobilier à Tréveray est de 725 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tréveray ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,6 %, Tréveray présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tréveray ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tréveray a baissé de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 725 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +19,9% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
10,63 % |
| Passoires F+G |
25,4 % |
| Concernés E+F+G | 45,1 % |
| Taxe foncière |
50,00 % |
Économie & population
| Population | 548 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 21 500 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 17,4% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 169 €/m² | 3 |
| Maison | 694 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 605 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 615 €/m² | 15 | +1,6% |
| 2023 | 745 €/m² | 15 | +21,1% |
| 2024 | 740 €/m² | 9 | -0,6% |
| 2025 | 725 €/m² | 14 | -2,0% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |