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Villers-le-Sec
73 faible Zone C1 643 €/m²
Prix m²
+44,8%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
135
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villers-le-Sec
À Villers-le-Sec (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 643 €/m², soit 18,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villers-le-Sec ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-le-Sec est de 1 643 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villers-le-Sec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-le-Sec a augmenté de 44,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,4 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+21,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 643 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,8% |
| Évol. pluriannuelle | +135,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
49,52 % |
Économie & population
| Population | 135 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 24 700 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 714 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 697 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 562 €/m² | 1 | -19,4% |
| 2023 | 668 €/m² | 3 | +18,8% |
| 2024 | 1 134 €/m² | 2 | +69,9% |
| 2025 | 1 643 €/m² | 1 | +44,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Hévilliers | 131 €/m² | faible |
| 83 | Fouchères-aux-Bois | 743 €/m² | faible |
| 70 | Longeaux | 912 €/m² | faible |
| 48 | Couvertpuis | 515 €/m² | faible |
| 71 | Nantois | 875 €/m² | faible |
| 25 | Bouchon-sur-Saulx | 761 €/m² | faible |
| 46 | Givrauval | 218 €/m² | faible |
| 36 | Menaucourt | 645 €/m² | faible |