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Givrauval
46 faible Zone C218 €/m²
Prix m²
-87,8%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
287
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Givrauval
À Givrauval (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 218 €/m², soit 114,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 87,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-87,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Givrauval ?
Le prix médian de l'immobilier à Givrauval est de 218 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Givrauval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Givrauval a baissé de 87,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-114,3 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-110,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 218 €/m² |
| Évol. 1 an | -87,8% |
| Évol. pluriannuelle | -64,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
50,65 % |
| TEOM | 9,51 % |
Économie & population
| Population | 287 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 24 670 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 132 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 618 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 132 €/m² | 1 | +83,1% |
| 2024 | 1 794 €/m² | 1 | +58,6% |
| 2025 | 218 €/m² | 1 | -87,8% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |