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Villette
77 faible Zone C1 527 €/m²
Prix m²
+247,8%
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
190
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villette
À Villette (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 527 €/m², soit 230,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 247,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+247,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villette ?
Le prix médian de l'immobilier à Villette est de 1 527 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villette a augmenté de 247,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+230,3 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
+224,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 527 €/m² |
| Évol. 1 an | +247,8% |
| Évol. pluriannuelle | +31,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
29,22 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 190 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 24 600 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 247 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 158 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 999 €/m² | 2 | +72,6% |
| 2024 | 439 €/m² | 2 | -78,0% |
| 2025 | 1 527 €/m² | 4 | +247,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Colmey | 1 093 €/m² | faible |
| 52 | Charency-Vezin | 1 271 €/m² | moyenne |
| 82 | Épiez-sur-Chiers | 7 270 €/m² | faible |
| 73 | Allondrelle-la-Malmaison | 1 777 €/m² | faible |
| 66 | Villers-le-Rond | 353 €/m² | faible |
| 67 | Longuyon | 1 365 €/m² | haute |
| 50 | Petit-Failly | 1 166 €/m² | faible |
| 62 | Viviers-sur-Chiers | 1 251 €/m² | faible |