Colmey
69 faible Zone C1 093 €/m²
Prix m²
+42,8%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
248
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Colmey
À Colmey (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 093 €/m², soit 25,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Colmey ?
Le prix médian de l'immobilier à Colmey est de 1 093 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Colmey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Colmey a augmenté de 42,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,3 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+19,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 093 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,8% |
| Évol. pluriannuelle | +0,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
36,36 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 22 480 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 817 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 086 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 878 €/m² | 5 | -19,2% |
| 2023 | 1 133 €/m² | 3 | +29,1% |
| 2024 | 765 €/m² | 4 | -32,4% |
| 2025 | 1 093 €/m² | 2 | +42,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Villette | 1 527 €/m² | faible |
| 67 | Longuyon | 1 365 €/m² | haute |
| 52 | Charency-Vezin | 1 271 €/m² | moyenne |
| 50 | Petit-Failly | 1 166 €/m² | faible |
| 66 | Villers-le-Rond | 353 €/m² | faible |
| 79 | Grand-Failly | 1 219 €/m² | faible |
| 82 | Épiez-sur-Chiers | 7 270 €/m² | faible |
| 62 | Viviers-sur-Chiers | 1 251 €/m² | faible |