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Petit-Failly
50 faible Zone C1 166 €/m²
Prix m²
-58,2%
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
98
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Petit-Failly
À Petit-Failly (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 166 €/m², soit 75,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Petit-Failly ?
Le prix médian de l'immobilier à Petit-Failly est de 1 166 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Petit-Failly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petit-Failly a baissé de 58,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-75,6 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-81,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 166 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,2% |
| Évol. pluriannuelle | +57,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
35,55 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 98 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
18,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,88 pers. |
| % locataires |
2,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 430 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 739 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 750 €/m² | 3 | +136,6% |
| 2023 | 2 618 €/m² | 1 | +49,6% |
| 2024 | 2 788 €/m² | 1 | +6,5% |
| 2025 | 1 166 €/m² | 2 | -58,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |