Thélod
83 faible Zone C2 022 €/m²
Prix m²
+982,1%
Évol. 1 an
9,61 €/m²
Loyer estimé
251
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thélod
À Thélod (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 022 €/m², soit 964,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 982,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+982,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (1,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Thélod ?
Le prix médian de l'immobilier à Thélod est de 2 022 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thélod ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thélod a augmenté de 982,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+964,6 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
+959,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 022 €/m² |
| Évol. 1 an | +982,1% |
| Évol. pluriannuelle | +240,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
38,29 % |
| TEOM | 8,50 % |
Économie & population
| Population | 251 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 26 450 € |
| Taux de chômage | 1,0% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 136 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 593 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 780 €/m² | 3 | +31,6% |
| 2023 | 887 €/m² | 2 | +13,7% |
| 2024 | 186 €/m² | 1 | -78,9% |
| 2025 | 2 022 €/m² | 4 | +982,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Marthemont | 1 000 €/m² | faible |
| 50 | Parey-Saint-Césaire | 899 €/m² | faible |
| 58 | Houdelmont | 1 644 €/m² | faible |
| 60 | Germiny | 1 424 €/m² | faible |
| 76 | Maizières | 1 693 €/m² | faible |
| 74 | Xeuilley | 1 674 €/m² | moyenne |
| 68 | Viterne | 2 340 €/m² | faible |
| 88 | Hammeville | 1 764 €/m² | faible |