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Marthemont
84 faible Zone C1 000 €/m²
Prix m²
+66,2%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
52
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marthemont
À Marthemont (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 000 €/m², soit 48,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+66,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Marthemont ?
Le prix médian de l'immobilier à Marthemont est de 1 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marthemont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marthemont a augmenté de 66,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,7 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+43,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 000 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,2% |
| Évol. pluriannuelle | +38,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
24,56 % |
| TEOM | 8,50 % |
Économie & population
| Population | 52 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 722 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 722 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 601 €/m² | 1 | -16,7% |
| 2025 | 1 000 €/m² | 1 | +66,2% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Thélod | 2 022 €/m² | faible |
| 76 | Maizières | 1 693 €/m² | faible |
| 68 | Viterne | 2 340 €/m² | faible |
| 60 | Germiny | 1 424 €/m² | faible |
| 50 | Parey-Saint-Césaire | 899 €/m² | faible |
| 74 | Xeuilley | 1 674 €/m² | moyenne |
| 58 | Houdelmont | 1 644 €/m² | faible |
| 58 | Bainville-sur-Madon | 1 498 €/m² | moyenne |