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Port-sur-Seille
56 faible Zone C1 239 €/m²
Prix m²
-15,3%
Évol. 1 an
10,11 €/m²
Loyer estimé
232
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Port-sur-Seille
À Port-sur-Seille (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 239 €/m², soit 32,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Port-sur-Seille ?
Le prix médian de l'immobilier à Port-sur-Seille est de 1 239 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Port-sur-Seille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Port-sur-Seille a baissé de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,7 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-38,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 239 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,3% |
| Évol. pluriannuelle | -21,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
30,95 % |
| TEOM | 8,98 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 29 050 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 951 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 567 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 615 €/m² | 2 | -60,7% |
| 2023 | 951 €/m² | 2 | +54,5% |
| 2024 | 1 463 €/m² | 1 | +53,8% |
| 2025 | 1 239 €/m² | 3 | -15,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |