- Accueil
- Grand Est
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Sainte-Geneviève
Sainte-Geneviève
78 faible Zone C2 571 €/m²
Prix m²
+122,5%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
184
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Geneviève
À Sainte-Geneviève (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 571 €/m², soit 105,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 122,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+122,5 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Geneviève ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Geneviève est de 2 571 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Geneviève ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Geneviève a augmenté de 122,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+105,1 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+99,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 571 €/m² |
| Évol. 1 an | +122,5% |
| Évol. pluriannuelle | +312,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
27,06 % |
| TEOM | 8,98 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 26 190 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 175 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 622 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 919 €/m² | 1 | +47,6% |
| 2024 | 1 155 €/m² | 2 | +25,7% |
| 2025 | 2 571 €/m² | 1 | +122,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Loisy | 1 351 €/m² | faible |
| 58 | Bezaumont | 1 273 €/m² | faible |
| 55 | Ville-au-Val | 1 738 €/m² | faible |
| 64 | Atton | 1 711 €/m² | faible |
| 49 | Landremont | 1 355 €/m² | faible |
| 18 | Mousson | 1 858 €/m² | faible |
| 60 | Dieulouard | 1 525 €/m² | haute |
| 52 | Blénod-lès-Pont-à-Mousson | 1 653 €/m² | haute |