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Blénod-lès-Pont-à-Mousson
52 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Blénod-lès-Pont-à-Mousson
À Blénod-lès-Pont-à-Mousson (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 653 €/m², soit 19,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,0 % (46 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
Quel est le prix au m² à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ?
Le prix médian de l'immobilier à Blénod-lès-Pont-à-Mousson est de 1 653 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Blénod-lès-Pont-à-Mousson présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blénod-lès-Pont-à-Mousson a baissé de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 653 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
7,04 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 20,1 % |
| Taxe foncière |
33,52 % |
| TEOM | 8,98 % |
Économie & population
| Population | 4 659 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 20 260 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
38,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 304 €/m² | 3 |
| T2 | 1 315 €/m² | 5 |
| T3 | 1 094 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 248 €/m² | 26 |
| Maison | 1 897 €/m² | 132 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 370 €/m² | 55 | - |
| 2022 | 1 703 €/m² | 54 | +24,3% |
| 2023 | 1 696 €/m² | 44 | -0,4% |
| 2024 | 1 688 €/m² | 36 | -0,5% |
| 2025 | 1 653 €/m² | 39 | -2,0% |
Ventes géolocalisées
225 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |