Atton
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Atton
À Atton (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 711 €/m², soit 25,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-7,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Atton ?
Le prix médian de l'immobilier à Atton est de 1 711 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Atton ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Atton présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Atton ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Atton a baissé de 7,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 711 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,9% |
| Évol. pluriannuelle | +29,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
6,59 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
28,80 % |
| TEOM | 8,98 % |
Économie & population
| Population | 897 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 25 000 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 557 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 327 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 869 €/m² | 8 | +40,8% |
| 2023 | 1 779 €/m² | 5 | -4,8% |
| 2024 | 1 859 €/m² | 8 | +4,5% |
| 2025 | 1 711 €/m² | 5 | -7,9% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |