- Accueil
- Grand Est
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Pont-à-Mousson
Pont-à-Mousson
64 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Pont-à-Mousson
À Pont-à-Mousson (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 643 €/m², soit 9,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,7 % (204 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+7,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,1 %)
Quel est le prix au m² à Pont-à-Mousson ?
Le prix médian de l'immobilier à Pont-à-Mousson est de 1 643 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pont-à-Mousson ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Pont-à-Mousson présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pont-à-Mousson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-à-Mousson a augmenté de 7,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 643 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,7% |
| Évol. pluriannuelle | +13,3% |
| Transactions/an | 204 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
7,13 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 25,3 % |
| Taxe foncière |
33,24 % |
| TEOM | 8,98 % |
Économie & population
| Population | 14 190 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 21 410 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
47,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 388 €/m² | 44 |
| T2 | 1 329 €/m² | 87 |
| T3 | 1 462 €/m² | 152 |
| T4 et + | 1 058 €/m² | 159 |
| Maison | 1 672 €/m² | 340 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 €/m² | 237 | - |
| 2022 | 1 468 €/m² | 254 | +1,2% |
| 2023 | 1 441 €/m² | 205 | -1,8% |
| 2024 | 1 525 €/m² | 139 | +5,9% |
| 2025 | 1 643 €/m² | 185 | +7,7% |
Ventes géolocalisées
1 005 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |