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Clémery
52 faible Zone C455 €/m²
Prix m²
-82,0%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
491
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clémery
À Clémery (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 455 €/m², soit 99,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 82,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-82,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Clémery ?
Le prix médian de l'immobilier à Clémery est de 455 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clémery ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clémery a baissé de 82,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-99,4 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-104,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 455 €/m² |
| Évol. 1 an | -82,0% |
| Évol. pluriannuelle | -22,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 24,4 % |
| Taxe foncière |
38,03 % |
Économie & population
| Population | 491 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 26 470 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 174 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 590 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 321 €/m² | 6 | +123,7% |
| 2023 | 772 €/m² | 2 | -41,5% |
| 2024 | 2 528 €/m² | 1 | +227,1% |
| 2025 | 455 €/m² | 1 | -82,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |