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Raucourt
75 faible Zone C1 076 €/m²
Prix m²
+12,3%
Évol. 1 an
10,11 €/m²
Loyer estimé
235
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Raucourt
À Raucourt (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 076 €/m², soit 5,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Raucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Raucourt est de 1 076 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Raucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Raucourt a augmenté de 12,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,2 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-10,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 076 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,3% |
| Évol. pluriannuelle | +21,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
31,63 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 25 960 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 072 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 883 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 876 €/m² | 2 | +112,5% |
| 2024 | 958 €/m² | 4 | -48,9% |
| 2025 | 1 076 €/m² | 4 | +12,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |