Phlin
30 faible Zone C480 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
40
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Phlin
À Phlin (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 480 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,4 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Phlin ?
Le prix médian de l'immobilier à Phlin est de 480 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 480 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -39,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
75,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
26,44 % |
Économie & population
| Population | 40 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 17,4% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 120 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 797 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 120 €/m² | 1 | +40,5% |
| 2023 | 1 350 €/m² | 1 | +20,5% |
| 2025 | 480 €/m² | 1 | -64,4% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |