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Chenicourt
49 faible Zone C1 235 €/m²
Prix m²
-34,6%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
209
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chenicourt
À Chenicourt (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 235 €/m², soit 52,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chenicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Chenicourt est de 1 235 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chenicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chenicourt a baissé de 34,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,0 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-57,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 235 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,6% |
| Évol. pluriannuelle | +1,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
30,33 % |
Économie & population
| Population | 209 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 25 290 € |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 563 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 214 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 613 €/m² | 2 | +32,8% |
| 2023 | 1 462 €/m² | 2 | -9,3% |
| 2024 | 1 887 €/m² | 2 | +29,1% |
| 2025 | 1 235 €/m² | 2 | -34,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |