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Arraye-et-Han
41 faible Zone C873 €/m²
Prix m²
-29,7%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
370
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arraye-et-Han
À Arraye-et-Han (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 873 €/m², soit 47,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arraye-et-Han ?
Le prix médian de l'immobilier à Arraye-et-Han est de 873 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arraye-et-Han ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arraye-et-Han a baissé de 29,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,2 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-52,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 873 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,7% |
| Évol. pluriannuelle | -18,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,8 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
32,90 % |
Économie & population
| Population | 370 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 23 720 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 876 €/m² | 2 |
| Maison | 1 205 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 075 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 671 €/m² | 4 | +55,3% |
| 2023 | 1 089 €/m² | 5 | -34,8% |
| 2024 | 1 242 €/m² | 6 | +14,1% |
| 2025 | 873 €/m² | 5 | -29,7% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |