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Thézey-Saint-Martin
68 faible Zone C2 570 €/m²
Prix m²
+225,9%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
200
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thézey-Saint-Martin
À Thézey-Saint-Martin (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 570 €/m², soit 208,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 225,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+225,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Thézey-Saint-Martin ?
Le prix médian de l'immobilier à Thézey-Saint-Martin est de 2 570 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thézey-Saint-Martin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thézey-Saint-Martin a augmenté de 225,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+208,4 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
+202,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 570 €/m² |
| Évol. 1 an | +225,9% |
| Évol. pluriannuelle | +101,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
30,10 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 24 720 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 278 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 714 €/m² | 1 | +34,1% |
| 2024 | 788 €/m² | 4 | -54,0% |
| 2025 | 2 570 €/m² | 1 | +225,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |