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Abaucourt
54 faible Zone C1 058 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
10,11 €/m²
Loyer estimé
330
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Abaucourt
À Abaucourt (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 058 €/m², soit 19,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Abaucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Abaucourt est de 1 058 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Abaucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Abaucourt a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,3 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-24,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 058 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | -1,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
27,93 % |
Économie & population
| Population | 330 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,4% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 930 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 070 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 060 €/m² | 4 | -0,9% |
| 2023 | 1 029 €/m² | 2 | -2,9% |
| 2024 | 1 078 €/m² | 5 | +4,8% |
| 2025 | 1 058 €/m² | 5 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Hammeville | 1 764 €/m² | faible |