Nomeny
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Nomeny
À Nomeny (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 716 €/m², soit 21,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,9 % (12 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,7 %)
- Prix en baisse (-3,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Nomeny ?
Le prix médian de l'immobilier à Nomeny est de 1 716 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Nomeny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Nomeny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Nomeny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nomeny a baissé de 3,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 716 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,9% |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,04 €/m² |
| Rendement brut |
6,53 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 41,8 % |
| Taxe foncière |
31,75 % |
Économie & population
| Population | 1 142 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 24 970 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 606 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 512 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 659 €/m² | 13 | +9,7% |
| 2023 | 2 122 €/m² | 11 | +27,9% |
| 2024 | 1 786 €/m² | 10 | -15,8% |
| 2025 | 1 716 €/m² | 8 | -3,9% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |