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Montigny-sur-Chiers
84 faible Zone C1 569 €/m²
Prix m²
+14,8%
Évol. 1 an
11,89 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
486
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,7 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 569 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,8% |
| Évol. pluriannuelle | +95,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,89 €/m² |
| Rendement brut |
8,46 % |
| Passoires F+G |
26,2 % |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
37,60 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 486 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 28 090 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 560 €/m² | 5 |
| Maison | 1 587 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 803 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 402 €/m² | 6 | +74,4% |
| 2023 | 1 705 €/m² | 6 | +21,6% |
| 2024 | 1 366 €/m² | 7 | -19,9% |
| 2025 | 1 569 €/m² | 7 | +14,8% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |