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Mont-sur-Meurthe
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mont-sur-Meurthe
À Mont-sur-Meurthe (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 475 €/m², soit 19,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,3 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
Quel est le prix au m² à Mont-sur-Meurthe ?
Le prix médian de l'immobilier à Mont-sur-Meurthe est de 1 475 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mont-sur-Meurthe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Mont-sur-Meurthe présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mont-sur-Meurthe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mont-sur-Meurthe a baissé de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 475 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
7,40 % |
| Passoires F+G |
9,6 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
36,32 % |
Économie & population
| Population | 1 135 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 25 050 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 806 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 454 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 745 €/m² | 12 | +20,1% |
| 2023 | 1 502 €/m² | 10 | -14,0% |
| 2024 | 1 510 €/m² | 7 | +0,5% |
| 2025 | 1 475 €/m² | 10 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |