- Accueil
- Grand Est
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Vitrimont
Vitrimont
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Vitrimont
À Vitrimont (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 563 €/m², soit 7,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vitrimont ?
Le prix médian de l'immobilier à Vitrimont est de 1 563 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vitrimont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Vitrimont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vitrimont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vitrimont a augmenté de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 563 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +27,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
6,98 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,7 % |
| Taxe foncière |
29,52 % |
Économie & population
| Population | 384 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 24 690 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 323 €/m² | 3 |
| T4 et + | 748 €/m² | 3 |
| Maison | 1 455 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 229 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 580 €/m² | 6 | +28,6% |
| 2023 | 151 €/m² | 1 | -90,4% |
| 2024 | 1 427 €/m² | 4 | +843,9% |
| 2025 | 1 563 €/m² | 7 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Anthelupt | 1 168 €/m² | faible |
| 74 | Deuxville | 1 644 €/m² | faible |
| 58 | Hudiviller | 864 €/m² | faible |
| 68 | Flainval | 2 263 €/m² | faible |
| 57 | Lunéville | 1 258 €/m² | haute |
| 81 | Rehainviller | 1 329 €/m² | faible |
| 81 | Maixe | 1 646 €/m² | faible |
| 64 | Mont-sur-Meurthe | 1 475 €/m² | moyenne |