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Anthelupt
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Anthelupt
À Anthelupt (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 168 €/m², soit 9,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Marché haussier (+8,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Anthelupt ?
Le prix médian de l'immobilier à Anthelupt est de 1 168 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Anthelupt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Anthelupt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Anthelupt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anthelupt a augmenté de 8,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 168 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,0% |
| Évol. pluriannuelle | -14,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
9,34 % |
| Passoires F+G |
25,6 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
26,87 % |
Économie & population
| Population | 440 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 25 040 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
28,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 196 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 366 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 880 €/m² | 3 | +37,6% |
| 2023 | 1 465 €/m² | 6 | -22,1% |
| 2024 | 1 082 €/m² | 6 | -26,2% |
| 2025 | 1 168 €/m² | 4 | +8,0% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Hudiviller | 864 €/m² | faible |
| 68 | Flainval | 2 263 €/m² | faible |
| 78 | Vitrimont | 1 563 €/m² | faible |
| 74 | Deuxville | 1 644 €/m² | faible |
| 60 | Crévic | 1 430 €/m² | moyenne |
| 81 | Sommerviller | 1 800 €/m² | moyenne |
| 81 | Maixe | 1 646 €/m² | faible |
| 70 | Dombasle-sur-Meurthe | 1 685 €/m² | haute |