Crévic
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Crévic
À Crévic (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 430 €/m², soit 30,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,2 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Prix en baisse (-13,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Crévic ?
Le prix médian de l'immobilier à Crévic est de 1 430 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Crévic ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Crévic présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Crévic ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crévic a baissé de 13,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 430 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,2% |
| Évol. pluriannuelle | +29,2% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
7,63 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
31,95 % |
| TEOM | 12,90 % |
Économie & population
| Population | 935 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 24 690 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 235 €/m² | 2 |
| Maison | 1 357 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 107 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 254 €/m² | 18 | +13,3% |
| 2023 | 1 443 €/m² | 7 | +15,1% |
| 2024 | 1 648 €/m² | 4 | +14,2% |
| 2025 | 1 430 €/m² | 15 | -13,2% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |