- Accueil
- Grand Est
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Dombasle-sur-Meurthe
Dombasle-sur-Meurthe
70 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Dombasle-sur-Meurthe
À Dombasle-sur-Meurthe (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 685 €/m², soit 10,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,4 % (127 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+7,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Dombasle-sur-Meurthe ?
Le prix médian de l'immobilier à Dombasle-sur-Meurthe est de 1 685 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dombasle-sur-Meurthe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Dombasle-sur-Meurthe présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dombasle-sur-Meurthe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dombasle-sur-Meurthe a augmenté de 7,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 685 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 127 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
7,24 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,2 % |
| Taxe foncière |
34,85 % |
| TEOM | 12,90 % |
Économie & population
| Population | 9 424 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 22 810 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
32,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 468 €/m² | 9 |
| T2 | 1 019 €/m² | 18 |
| T3 | 1 105 €/m² | 30 |
| T4 et + | 1 150 €/m² | 20 |
| Maison | 1 772 €/m² | 394 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 587 €/m² | 165 | - |
| 2022 | 1 768 €/m² | 152 | +11,4% |
| 2023 | 1 732 €/m² | 89 | -2,0% |
| 2024 | 1 568 €/m² | 104 | -9,4% |
| 2025 | 1 685 €/m² | 126 | +7,4% |
Ventes géolocalisées
628 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Sommerviller | 1 800 €/m² | moyenne |
| 62 | Varangéville | 1 603 €/m² | haute |
| 57 | Rosières-aux-Salines | 1 472 €/m² | haute |
| 72 | Saint-Nicolas-de-Port | 1 612 €/m² | haute |
| 68 | Flainval | 2 263 €/m² | faible |
| 58 | Hudiviller | 864 €/m² | faible |
| 60 | Crévic | 1 430 €/m² | moyenne |
| 78 | Haraucourt | 1 952 €/m² | faible |