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Saint-Nicolas-de-Port
72 haute Zone B21 612 €/m²
Prix m²
+6,7%
Évol. 1 an
9,63 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
7 359
Population
114
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,7 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-16,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 612 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 114 |
| Loyer estimé | 9,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,67 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 27,5 % |
| Taxe foncière |
36,91 % |
| TEOM | 12,90 % |
Économie & population
| Population | 7 359 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 22 780 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
36,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 931 €/m² | 22 |
| T2 | 1 074 €/m² | 36 |
| T3 | 1 365 €/m² | 62 |
| T4 et + | 1 046 €/m² | 49 |
| Maison | 1 861 €/m² | 256 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 526 €/m² | 146 | - |
| 2022 | 1 572 €/m² | 129 | +3,0% |
| 2023 | 1 569 €/m² | 110 | -0,2% |
| 2024 | 1 510 €/m² | 96 | -3,7% |
| 2025 | 1 612 €/m² | 90 | +6,7% |
Ventes géolocalisées
563 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |