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Coyviller
46 faible Zone C1 220 €/m²
Prix m²
-42,3%
Évol. 1 an
10,11 €/m²
Loyer estimé
157
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coyviller
À Coyviller (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 220 €/m², soit 59,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Coyviller ?
Le prix médian de l'immobilier à Coyviller est de 1 220 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coyviller ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coyviller a baissé de 42,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,8 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-65,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 220 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,3% |
| Évol. pluriannuelle | -22,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
31,61 % |
| TEOM | 12,90 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 27 470 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 566 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 572 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 994 €/m² | 4 | +26,9% |
| 2023 | 1 241 €/m² | 2 | -37,8% |
| 2024 | 2 115 €/m² | 2 | +70,4% |
| 2025 | 1 220 €/m² | 1 | -42,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |