Ville-en-Vermois

66 faible Zone C
INSEE : 54571 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 991 €/m²
Prix m²
-5,7%
Évol. 1 an
11,54 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
599
Population
6
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Ville-en-Vermois

À Ville-en-Vermois (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 991 €/m², soit 23,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,7 % (6 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Faible vacance locative (3,1 %)
  • Chômage contenu (4,4 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-5,7 % sur un an)
  • Marché peu liquide (6 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Ville-en-Vermois ?
Le prix médian de l'immobilier à Ville-en-Vermois est de 1 991 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Ville-en-Vermois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Ville-en-Vermois présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Ville-en-Vermois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ville-en-Vermois a baissé de 5,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-23,1 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-28,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 991 €/m²
Évol. 1 an -5,7%
Évol. pluriannuelle +11,6%
Transactions/an 6
Loyer estimé 11,54 €/m²
Rendement brut 6,47 %
Passoires F+G 8,1 %
Concernés E+F+G 40,5 %
Taxe foncière 29,51 %
TEOM 12,90 %

Économie & population

Population 599
Croissance pop. 5 ans +0,5%
Revenu médian 29 130 €
Taux de chômage 4,4%
Taux de vacance 3,1%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 5,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 107 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 784 €/m² 8 -
2022 2 260 €/m² 8 +26,7%
2023 2 006 €/m² 3 -11,2%
2024 2 111 €/m² 4 +5,2%
2025 1 991 €/m² 5 -5,7%

Ventes géolocalisées 28 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 54

Voir tout le 54
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Dolcourt 2 258 €/m² faible
90 Moutrot 1 771 €/m² faible
89 Velle-sur-Moselle 1 278 €/m² faible
88 Allain 1 054 €/m² faible
88 Courbesseaux 3 037 €/m² faible