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Deuxville
74 faible Zone C1 644 €/m²
Prix m²
+184,7%
Évol. 1 an
9,78 €/m²
Loyer estimé
400
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Deuxville
À Deuxville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 644 €/m², soit 167,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 184,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+184,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Deuxville ?
Le prix médian de l'immobilier à Deuxville est de 1 644 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Deuxville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Deuxville a augmenté de 184,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+167,2 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+161,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 644 €/m² |
| Évol. 1 an | +184,7% |
| Évol. pluriannuelle | +93,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
26,86 % |
Économie & population
| Population | 400 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 24 660 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 129 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 848 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 880 €/m² | 4 | +3,8% |
| 2023 | 1 336 €/m² | 5 | +51,8% |
| 2024 | 577 €/m² | 3 | -56,8% |
| 2025 | 1 644 €/m² | 4 | +184,7% |