Maron
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Maron
À Maron (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 356 €/m², soit 9,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,3 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché haussier (+8,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
Quel est le prix au m² à Maron ?
Le prix médian de l'immobilier à Maron est de 1 356 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Maron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Maron présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Maron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maron a augmenté de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 356 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,3% |
| Évol. pluriannuelle | -13,4% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
9,04 % |
| Passoires F+G |
24,8 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
42,52 % |
| TEOM | 8,50 % |
Économie & population
| Population | 841 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 26 720 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 932 €/m² | 2 |
| Maison | 1 506 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 566 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 753 €/m² | 24 | +12,0% |
| 2023 | 1 693 €/m² | 12 | -3,4% |
| 2024 | 1 252 €/m² | 10 | -26,1% |
| 2025 | 1 356 €/m² | 18 | +8,3% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Sexey-aux-Forges | 1 537 €/m² | faible |
| 55 | Chaligny | 1 592 €/m² | haute |
| 50 | Neuves-Maisons | 1 646 €/m² | haute |
| 64 | Pont-Saint-Vincent | 1 499 €/m² | haute |
| 68 | Viterne | 2 340 €/m² | faible |
| 86 | Villey-le-Sec | 1 867 €/m² | faible |
| 76 | Maizières | 1 693 €/m² | faible |
| 77 | Chavigny | 1 837 €/m² | moyenne |