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Chavigny
77 moyenne Zone B21 837 €/m²
Prix m²
+5,6%
Évol. 1 an
10,74 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 686
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,9 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-17,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 837 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 10,74 €/m² |
| Rendement brut |
6,52 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
38,35 % |
| TEOM | 8,50 % |
Économie & population
| Population | 1 686 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 25 140 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 665 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 847 €/m² | 2 |
| Maison | 1 767 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 668 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 2 001 €/m² | 28 | +19,9% |
| 2023 | 1 926 €/m² | 28 | -3,8% |
| 2024 | 1 740 €/m² | 16 | -9,6% |
| 2025 | 1 837 €/m² | 19 | +5,6% |
Ventes géolocalisées
119 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |