- Accueil
- Grand Est
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Fontenoy-sur-Moselle
Fontenoy-sur-Moselle
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Fontenoy-sur-Moselle
À Fontenoy-sur-Moselle (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 658 €/m², soit 43,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Prix en baisse (-26,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fontenoy-sur-Moselle ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontenoy-sur-Moselle est de 1 658 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Fontenoy-sur-Moselle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Fontenoy-sur-Moselle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Fontenoy-sur-Moselle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontenoy-sur-Moselle a baissé de 26,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 658 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
6,51 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,5 % |
| Taxe foncière |
29,76 % |
| TEOM | 6,89 % |
Économie & population
| Population | 365 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 28 370 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
13,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 879 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 739 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 480 €/m² | 5 | -14,9% |
| 2023 | 1 338 €/m² | 4 | -9,6% |
| 2024 | 2 255 €/m² | 8 | +68,5% |
| 2025 | 1 658 €/m² | 1 | -26,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |