- Accueil
- Grand Est
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Champey-sur-Moselle
Champey-sur-Moselle
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Champey-sur-Moselle
À Champey-sur-Moselle (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 227 €/m², soit 55,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,6 %)
- Prix en baisse (-38,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Champey-sur-Moselle ?
Le prix médian de l'immobilier à Champey-sur-Moselle est de 1 227 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Champey-sur-Moselle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,6 %, Champey-sur-Moselle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Champey-sur-Moselle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champey-sur-Moselle a baissé de 38,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 227 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,3% |
| Évol. pluriannuelle | -22,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
9,56 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
36,75 % |
| TEOM | 8,98 % |
Économie & population
| Population | 315 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 25 500 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 543 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 590 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 433 €/m² | 5 | -9,8% |
| 2023 | 1 990 €/m² | 5 | +38,8% |
| 2024 | 1 227 €/m² | 7 | -38,3% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |