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Bouxières-sous-Froidmont
85 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bouxières-sous-Froidmont
À Bouxières-sous-Froidmont (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 878 €/m², soit 0,5 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+17,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bouxières-sous-Froidmont ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouxières-sous-Froidmont est de 1 878 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bouxières-sous-Froidmont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Bouxières-sous-Froidmont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bouxières-sous-Froidmont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouxières-sous-Froidmont a augmenté de 17,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 878 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,0% |
| Évol. pluriannuelle | +24,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
6,25 % |
| Passoires F+G |
17,2 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,6 % |
| Taxe foncière |
33,27 % |
| TEOM | 8,98 % |
Économie & population
| Population | 430 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,9% |
| Revenu médian | 26 010 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 360 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 402 €/m² | 6 | +59,0% |
| 2023 | 2 343 €/m² | 2 | -2,4% |
| 2024 | 1 605 €/m² | 2 | -31,5% |
| 2025 | 1 878 €/m² | 5 | +17,0% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Champey-sur-Moselle | 1 227 €/m² | faible |
| 74 | Vittonville | 611 €/m² | faible |
| 66 | Lesménils | 4 055 €/m² | faible |
| 79 | Vandières | 1 439 €/m² | moyenne |
| 65 | Norroy-lès-Pont-à-Mousson | 1 953 €/m² | moyenne |
| 18 | Mousson | 1 858 €/m² | faible |
| 75 | Pagny-sur-Moselle | 1 817 €/m² | haute |
| 64 | Pont-à-Mousson | 1 643 €/m² | haute |