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Villers-sous-Prény
67 faible Zone C1 157 €/m²
Prix m²
+14,0%
Évol. 1 an
10,23 €/m²
Loyer estimé
332
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villers-sous-Prény
À Villers-sous-Prény (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 157 €/m², soit 3,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villers-sous-Prény ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-sous-Prény est de 1 157 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villers-sous-Prény ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-sous-Prény a augmenté de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,4 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-8,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 157 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,0% |
| Évol. pluriannuelle | -20,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
39,87 % |
| TEOM | 8,98 % |
Économie & population
| Population | 332 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 125 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 453 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 154 €/m² | 5 | -20,5% |
| 2023 | 1 519 €/m² | 2 | +31,6% |
| 2024 | 1 015 €/m² | 4 | -33,2% |
| 2025 | 1 157 €/m² | 6 | +14,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 22 | Vilcey-sur-Trey | 320 €/m² | faible |
| 65 | Norroy-lès-Pont-à-Mousson | 1 953 €/m² | moyenne |
| 79 | Vandières | 1 439 €/m² | moyenne |
| 76 | Prény | 1 607 €/m² | faible |
| 55 | Champey-sur-Moselle | 1 227 €/m² | faible |
| 75 | Pagny-sur-Moselle | 1 817 €/m² | haute |
| 72 | Montauville | 1 280 €/m² | moyenne |
| 74 | Vittonville | 611 €/m² | faible |