- Accueil
- Pays de la Loire
- Mayenne (53)
- Saint-Ellier-du-Maine
Saint-Ellier-du-Maine
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Ellier-du-Maine
À Saint-Ellier-du-Maine (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 873 €/m², soit 40,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,1 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Prix en baisse (-34,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Ellier-du-Maine ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ellier-du-Maine est de 873 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Ellier-du-Maine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Saint-Ellier-du-Maine présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Ellier-du-Maine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Ellier-du-Maine a baissé de 34,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 873 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,1% |
| Évol. pluriannuelle | -17,2% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 7,92 €/m² |
| Rendement brut |
10,12 % |
| Passoires F+G |
26,3 % |
| Concernés E+F+G | 47,5 % |
| Taxe foncière |
40,99 % |
Économie & population
| Population | 508 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 18 970 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 908 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 055 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 972 €/m² | 22 | -7,9% |
| 2023 | 1 708 €/m² | 7 | +75,7% |
| 2024 | 1 325 €/m² | 10 | -22,4% |
| 2025 | 873 €/m² | 14 | -34,1% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Loroux | 1 085 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Mars-sur-la-Futaie | 631 €/m² | moyenne |
| 66 | Pontmain | 846 €/m² | moyenne |
| 49 | Montaudin | 689 €/m² | moyenne |
| 67 | Larchamp | 1 162 €/m² | moyenne |
| 75 | Bazouge-du-Désert | 1 294 €/m² | moyenne |
| 73 | Fleurigné | 1 647 €/m² | moyenne |
| 68 | Chapelle-Janson | 1 392 €/m² | moyenne |