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Montsûrs-Saint-Céneré
61 haute Zone C1 225 €/m²
Prix m²
-1,9%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
3 192
Population
55
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,8 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
-7,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 225 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +23,7% |
| Transactions/an | 55 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
7,35 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 33,8 % |
| Taxe foncière |
50,78 % |
Économie & population
| Population | 3 192 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 043 €/m² | 6 |
| T3 | 1 320 €/m² | 4 |
| Maison | 1 116 €/m² | 195 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 991 €/m² | 66 | - |
| 2022 | 1 087 €/m² | 64 | +9,7% |
| 2023 | 1 219 €/m² | 52 | +12,2% |
| 2024 | 1 249 €/m² | 43 | +2,4% |
| 2025 | 1 225 €/m² | 48 | -1,9% |
Ventes géolocalisées
258 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |