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Chapelle-Rainsouin
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chapelle-Rainsouin
À Chapelle-Rainsouin (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 366 €/m², soit 15,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (4,4 %)
- Prix en baisse (-10,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chapelle-Rainsouin ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Rainsouin est de 1 366 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chapelle-Rainsouin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Chapelle-Rainsouin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chapelle-Rainsouin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Rainsouin a baissé de 10,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 366 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,0% |
| Évol. pluriannuelle | +37,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,38 €/m² |
| Rendement brut |
6,03 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
44,38 % |
Économie & population
| Population | 412 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 060 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 193 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 960 €/m² | 5 | -3,2% |
| 2023 | 1 079 €/m² | 3 | +12,4% |
| 2024 | 1 517 €/m² | 4 | +40,6% |
| 2025 | 1 366 €/m² | 2 | -10,0% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Livet | 1 464 €/m² | faible |
| 61 | Montsûrs-Saint-Céneré | 1 225 €/m² | haute |
| 83 | Saint-Léger | 1 345 €/m² | faible |
| 72 | Soulgé-sur-Ouette | 1 107 €/m² | moyenne |
| 52 | Brée | 881 €/m² | faible |
| 73 | Neau | 1 292 €/m² | moyenne |
| 63 | Saint-Georges-le-Fléchard | 946 €/m² | faible |
| 48 | Gesnes | 897 €/m² | faible |