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Gesvres
79 moyenne Zone C849 €/m²
Prix m²
+17,0%
Évol. 1 an
6,78 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
539
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,1 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+11,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 849 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,0% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 6,78 €/m² |
| Rendement brut |
8,91 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 35,2 % |
| Taxe foncière |
44,63 % |
Économie & population
| Population | 539 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 20 590 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 954 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 703 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 315 €/m² | 11 | +87,0% |
| 2023 | 795 €/m² | 10 | -39,5% |
| 2024 | 725 €/m² | 9 | -8,8% |
| 2025 | 849 €/m² | 13 | +17,0% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |