Cosmes

86 faible Zone C
INSEE : 53075 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 206 €/m²
Prix m²
+13,6%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
302
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+7,8 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+8,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 206 €/m²
Évol. 1 an +13,6%
Évol. pluriannuelle +16,6%
Transactions/an 5
Loyer estimé 8,85 €/m²
Rendement brut 8,19 %
Passoires F+G 18,9 %
Concernés E+F+G 32,4 %
Taxe foncière 61,06 %
TEOM 15,00 %

Économie & population

Population 302
Croissance pop. 5 ans +8,6%
Revenu médian 22 180 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 5,3%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,44 pers.
% locataires 21,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 985 €/m² 18

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 035 €/m² 7 -
2022 1 000 €/m² 8 -3,4%
2023 735 €/m² 3 -26,5%
2024 1 061 €/m² 2 +44,4%
2025 1 206 €/m² 5 +13,6%

Ventes géolocalisées 25 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 53

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Denazé 1 561 €/m² faible
88 Senonnes 1 371 €/m² faible
86 Saint-Charles-la-Forêt 1 371 €/m² faible
84 Chapelle-Craonnaise 1 213 €/m² faible
84 Martigné-sur-Mayenne 1 443 €/m² moyenne