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Trois-Fontaines-l'Abbaye
75 faible Zone C1 370 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
191
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trois-Fontaines-l'Abbaye
À Trois-Fontaines-l'Abbaye (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 370 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trois-Fontaines-l'Abbaye ?
Le prix médian de l'immobilier à Trois-Fontaines-l'Abbaye est de 1 370 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 370 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +82,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
30,04 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 24 140 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 426 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 752 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 448 €/m² | 6 | +92,4% |
| 2025 | 1 370 €/m² | 4 | -5,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |