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Beurey-sur-Saulx
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Beurey-sur-Saulx
À Beurey-sur-Saulx (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 948 €/m², soit 18,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,3 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Marché haussier (+45,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beurey-sur-Saulx ?
Le prix médian de l'immobilier à Beurey-sur-Saulx est de 948 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beurey-sur-Saulx ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Beurey-sur-Saulx présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beurey-sur-Saulx ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beurey-sur-Saulx a augmenté de 45,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 948 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,3% |
| Évol. pluriannuelle | -2,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
9,50 % |
| Passoires F+G |
30,6 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
48,72 % |
| TEOM | 9,51 % |
Économie & population
| Population | 412 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 22 370 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
25,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 882 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 968 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 894 €/m² | 10 | -7,7% |
| 2023 | 1 039 €/m² | 9 | +16,2% |
| 2024 | 652 €/m² | 5 | -37,2% |
| 2025 | 948 €/m² | 5 | +45,3% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Robert-Espagne | 1 271 €/m² | faible |
| 47 | Couvonges | 835 €/m² | faible |
| 61 | Trémont-sur-Saulx | 768 €/m² | faible |
| 72 | Mognéville | 1 157 €/m² | faible |
| 77 | Isle-en-Rigault | 882 €/m² | moyenne |
| 45 | Vassincourt | 1 037 €/m² | faible |
| 68 | Ville-sur-Saulx | 1 304 €/m² | faible |
| 75 | Val-d'Ornain | 1 119 €/m² | moyenne |