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Couvonges
47 faible Zone C835 €/m²
Prix m²
-35,9%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
156
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Couvonges
À Couvonges (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 835 €/m², soit 62,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Couvonges ?
Le prix médian de l'immobilier à Couvonges est de 835 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Couvonges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Couvonges a baissé de 35,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,4 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-58,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 835 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,9% |
| Évol. pluriannuelle | -21,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
43,99 % |
Économie & population
| Population | 156 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 25 070 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
14,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
34,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 260 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 068 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 1 304 €/m² | 1 | +22,1% |
| 2025 | 835 €/m² | 2 | -35,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |