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Isle-en-Rigault
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Isle-en-Rigault
À Isle-en-Rigault (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 882 €/m², soit 10,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,3 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Marché haussier (+16,3 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Isle-en-Rigault ?
Le prix médian de l'immobilier à Isle-en-Rigault est de 882 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Isle-en-Rigault ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Isle-en-Rigault présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Isle-en-Rigault ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Isle-en-Rigault a augmenté de 16,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 882 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,3% |
| Évol. pluriannuelle | +55,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
9,82 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 28,1 % |
| Taxe foncière |
56,89 % |
Économie & population
| Population | 460 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 23 410 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 873 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 568 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 842 €/m² | 15 | +48,1% |
| 2023 | 893 €/m² | 9 | +6,1% |
| 2024 | 758 €/m² | 10 | -15,1% |
| 2025 | 882 €/m² | 9 | +16,3% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Ville-sur-Saulx | 1 304 €/m² | faible |
| 63 | Saudrupt | 920 €/m² | faible |
| 74 | Brillon-en-Barrois | 1 378 €/m² | faible |
| 61 | Trémont-sur-Saulx | 768 €/m² | faible |
| 48 | Robert-Espagne | 1 271 €/m² | faible |
| 56 | Baudonvilliers | 1 481 €/m² | faible |
| 71 | Haironville | 1 088 €/m² | faible |
| 70 | Beurey-sur-Saulx | 948 €/m² | faible |